Порядок приёмки квартир

  • 441 Ответов
  • 48772 Просмотров

Оранж-Парк

  • Ветеран
  • *****
  • 1653
  • Корпус: 2
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #390: 03 Ноябрь 2019, 02:54:08 »
Если без ремонта,  вечером,  то фонарик мало чем поможет.
Главное,  ничего не подписывать после осмотра квартиры: ни договор управления  с УК,  ни договора на допуслуги,  которые , если вы считаете, что вам они не нужны,  ни листок голосования-опросник.  Договора на допуслуги и потом можно подписать,  если деньги некуда девать.)
Ничего не подписывать, кроме акта осмотра или акта приёмки квартиры,  если решите принимать в том виде,  в каком есть.  Мелкие косяки устранить можно самому и в процессе ремонта, а не ждать неизвестно сколько их исправления от УК.
Если будут пугать, что если не подпишите договор с УК, то подпишем за вас через 10 дней этот договор с УК  или будут шантажировать невыдачей ключей, то снимите на видео и поскандальте громко,  чтоб и остальные, пришедшие на приёмку квартир,  слышали.
После шоу с матами они быстро ключи отдают )
« Последнее редактирование: 03 Ноябрь 2019, 03:42:29 от Оранж-Парк »
veni vidi emere

Алекс Марс

  • Новичок
  • *
  • 4
    • Алекс Марс
  • Корпус: 5
+1
Порядок приёмки квартир
« Ответ #391: 03 Ноябрь 2019, 10:00:46 »
Огромное спасибо Ветерану за небезразличие !!!
Приемка сегодня , квартира без ремонта , вообщем приемку буду вести под видеозапись , о результатах отпишусь .
« Последнее редактирование: 03 Ноябрь 2019, 11:04:00 от Алекс Марс »

Канцев Максим

  • Пользователь
  • **
  • 94
    • Макс
  • Корпус: 5
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #392: 03 Ноябрь 2019, 18:44:47 »
Всем доброго вечера.
Народ, как проходит приемка квартир у тех кто заказал услугу по приемке? Много косяков в 5м корпусе? Что в актах приемке пишут? Как со стенами дела, сильно дует? Вентиляция работает?
« Последнее редактирование: 03 Ноябрь 2019, 18:55:36 от Канцев Максим »

AnnaVV

  • Пользователь
  • **
  • 47
  • Корпус: 5
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #393: 03 Ноябрь 2019, 20:01:04 »
очень много инфы в телеграм чате

https://opguide.ru/communities/#bchats


сосед с перфоратором

  • Постоялец
  • ***
  • 117
  • Корпус: 5
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #394: 04 Ноябрь 2019, 12:14:59 »
Оранж-Парк, а почему опросник нельзя подписывать?

Оранж-Парк

  • Ветеран
  • *****
  • 1653
  • Корпус: 2
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #395: 04 Ноябрь 2019, 12:36:01 »
Потому что собрание ещё не началось,  а менеджеры в офисе заселения уже просят заполнить их и подписаться,  пока готовят передаточный акт после осмотра квартиры.

И если ответы УК устроят,  то они приобщат их к итогам собрания,  а если не устроят,  то тогда просто порвут или отложат на полочку с целью сохранения образца подписи собственника. 

А потом,  по итогам собрания,  председатель этого общего  собрания,  секретарь собрания и все члены счётной комиссии собрания, которые представленны в одном лице в качестве доверенного лица владельца кладовки - ооо РИ!!! ,  заполнит новый бюллетень за каждого такого лица, подделав их подписи с образцов подписей в бюллетенях,  которые у них будут и представят их в итогах собрания. )

Химики из УК уже повернули такую аферу в 1 и 2 корпусе, и ГЖИ и суды проглотили этот подлог и глаза закрыли на эти преступления.
« Последнее редактирование: 04 Ноябрь 2019, 12:47:36 от Оранж-Парк »
veni vidi emere

Новосел

  • Пользователь
  • **
  • 15
    • Новосел
  • Корпус: 5
+1
Порядок приёмки квартир
« Ответ #396: 04 Ноябрь 2019, 19:17:00 »
Всем добрый вечер. Сегодня заходили в 5-ый корпус, 5-ая секция. Квартиры закрыты и противопожарные щиты опечатаны, все остальное на распашку- шкафы с кабелями, счетчиками, как электрическими, так и водяными. Водяные счетчика выведены в общий коридор у квартир № 1 (3-комнатной), № 2  (2-комнатной), № 3 (1-комнатной). Но больше всего меня огорчило, что попарно у 4 квартир из пяти при открывании двери тебе или ты перекрываешь дверь соседней квартиры на 20 см или при одновременном открывании - дверьми будем биться. Ширина дверного полотна порядка 102 см. Если попадутся разумные соседи, можно, конечно, уменьшить двери до 90 см, тогда проблема решится. Но это как повезет. А так прокатились до 30 этажа и спустились до 1-го по лестничному пролету, не заходя в коридоры с квартирами.  Плитка везде на полу есть и не битая пока,стены выкрашены аккуратно, вымыты, мусора пока нет. Исключение - не везде на радиаторах отопления на лестнице есть кожухи. Грузовой лифт обит ОСП, а пассажирский нет и уже поцарапан. Пока не поздно, кто уже принимал или будет в ближайшее время принимать, надо попросить, чтобы обшили или самим хотя бы картоном защитить.  А то лифт убьем пока будем ремонт делать, а поменяют не раньше чем через 20 лет.   

Канцев Максим

  • Пользователь
  • **
  • 94
    • Макс
  • Корпус: 5
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #397: 06 Ноябрь 2019, 09:29:37 »
Огромное спасибо Ветерану за небезразличие !!!
Приемка сегодня , квартира без ремонта , вообщем приемку буду вести под видеозапись , о результатах отпишусь .

Приветствую Алекс, ну как приемка прошла? Можно без видео, просто акт осмотра :)

Водяные счетчика выведены в общий коридор у квартир № 1 (3-комнатной), № 2  (2-комнатной), № 3 (1-комнатной). Но больше всего меня огорчило, что попарно у 4 квартир из пяти при открывании двери тебе или ты перекрываешь дверь соседней квартиры на 20 см или при одновременном открывании - дверьми будем биться
Приветствую Новосел, а у №4 и №5 счётчики будут в квартире получается? Фотки этажа нет случайно? посмотреть как там всё...
« Последнее редактирование: 06 Ноябрь 2019, 09:39:53 от Канцев Максим »

Новосел

  • Пользователь
  • **
  • 15
    • Новосел
  • Корпус: 5
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #398: 06 Ноябрь 2019, 12:10:50 »
Доброе утро, Максим и все форумчане. Фотки люка с ВО и счетчиками есть у мужа на телефоне, постараюсь прислать позже. У квартир под №№ 4 и 5 лючки маленькие и там нет счетчиков водоснабжения. Меня волнует вопрос, можем ли мы потребовать от застройщика заменить входные двери, чтобы они не пересекались, как заявлено у них по проекту.

Канцев Максим

  • Пользователь
  • **
  • 94
    • Макс
  • Корпус: 5
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #399: 06 Ноябрь 2019, 14:29:37 »
Доброе утро, Максим и все форумчане. Фотки люка с ВО и счетчиками есть у мужа на телефоне, постараюсь прислать позже. У квартир под №№ 4 и 5 лючки маленькие и там нет счетчиков водоснабжения. Меня волнует вопрос, можем ли мы потребовать от застройщика заменить входные двери, чтобы они не пересекались, как заявлено у них по проекту.
Я так понимаю речь про выделенные двери? Судя по схеме они не должны мешать друг другу...
В любом случае лучше изучить Приказ МЧС РФ №313 (ППБ 01-03) и СНиП 21-01-97... основной тезис в том что дверь не должна мешает соседям и преграждать эвакуационные пути, ширина которых при полном открывании двери не должна превышать 0,8 м, а также ряд технических параметров:
ширина 0.8
высота 1.9
продуваемость в 1.5кг/м2
звукоизоляция в 30дБ


« Последнее редактирование: 06 Ноябрь 2019, 14:31:59 от Канцев Максим »

Новосел

  • Пользователь
  • **
  • 15
    • Новосел
  • Корпус: 5
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #400: 06 Ноябрь 2019, 14:56:45 »
Совершенно верно. По проекту красиво и никто никому не мешает, а на практике, даже при закрытых дверях было очевидно, что одновременное отрывание дверей невозможно.  ???

Новосел

  • Пользователь
  • **
  • 15
    • Новосел
  • Корпус: 5
+2
Порядок приёмки квартир
« Ответ #401: 06 Ноябрь 2019, 15:09:56 »
Кто уже принимал квартиру с "Профприемкой", поделитесь, пожалуйста, промокодом и если можно впечатлениями от оказанных услуг.

tolmas

  • Старожил
  • ****
  • 279
    • Елена
  • Корпус: 5
+1
Порядок приёмки квартир
« Ответ #402: 07 Ноябрь 2019, 10:57:32 »
А никто не принимал со spec-priemka ? Они говорят, что работали в Оранже, требования им знакомы. Цену озвучили 5500 за 55 м2. С тепловизиром, контрольными замерами площади, радиацией и э/м.

tolmas

  • Старожил
  • ****
  • 279
    • Елена
  • Корпус: 5
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #403: 07 Ноябрь 2019, 11:41:25 »
Я принимала с "Поофприёмкой". Нормально отработали.
Хочу уточнить: profpriemka или prof-priemka? Разные организации.

Людочка

  • Пользователь
  • **
  • 46
    • Людмила
  • Корпус: 3
0
Порядок приёмки квартир
« Ответ #404: 07 Ноябрь 2019, 18:49:28 »
 "Профприемка".