Обжалование протокола OСС

  • 174 Ответов
  • 19404 Просмотров

Оранж-Парк

  • Ветеран
  • *****
  • 1657
  • Корпус: 2
0
Обжалование протокола OСС
« Ответ #165: 30 Август 2019, 00:46:09 »
Не всё так просто.
ч.1.1 ст.44 ЖК РФ неприменима была к нам, поскольку вступила в законную силу, как указано у нас в решении апелляционного суда - 04.06.2018, а собрания двух корпусов завершились задолго до этой даты. Первая кассация промолчала и по этому доводу.
Сейчас мы подали последнюю кассацию в Верховный суд по обжалованию решений судов по протоколу ОСС 1-го корпуса, так что посмотрим, что ответят.
Если и там не отменят эти, необоснованные на статьях Жилищного Кодекса РФ, решения судов, решивших, что никаких нарушений проведения общего собрания не имеется и условия договора законны, то всё с этими г-ми станет ясно.
veni vidi emere

Оранж-Парк

  • Ветеран
  • *****
  • 1657
  • Корпус: 2
0
Обжалование протокола OСС
« Ответ #166: 07 Ноябрь 2019, 17:20:10 »
1 корпус
Верховный отказал в рассмотрении 2-ой кассации. Пришёл письменный ответ с отказом, но опять же, одни слова, и никакой конкретики, на чём обосновали суды отказ, на каких конкретно статьях ЖК РФ, ничего этого нет.

2 корпус
Президиум Мособлсуда до сих пор изучает 1-ую кассационную жалобу с августа.
Срок для отказа истёк месяц назад.
Ждём дальше, что будет )
veni vidi emere

Оранж-Парк

  • Ветеран
  • *****
  • 1657
  • Корпус: 2
+3
Обжалование протокола OСС
« Ответ #167: 13 Ноябрь 2019, 22:23:12 »
Вчера на сайте Мособлсуда появился ответ на кассацию по 2 корпусу.
Отказано. Три месяца изучали жалобу.
Подавать 2-ую кассацию в Верховный суд не вижу смысла, получим ответ с отказом под копирку.
Спасибо всем, кто следил, помогал и был неравнодушен к обжалованию решений ОСС.
Что дальше?
Живём, платим коммуналку и радуемся жизни.
Есть повод задуматься по вопросам утверждения на новом ОСС условий нового договора УК при действующем договоре, а также утверждения ставки за допуслугу охрана по 12,09р с каждого квадратного метра помещения собственника.
Если собрание утвердит ставку 12р09к, то студиям и однушкам будет начислено меньше за такую охрану, как сейчас, двушки не почувствуют особой разницы и только владельцев трёшек и 4-ёх комнатных квартир ждёт сюрпрайс.
Допуслуги я принципиально не оплачиваю, просто отнимаю от общей суммы начисленную плату за допуслуги по каждой ежемесячной квитанции.
По поводу перерасчёта с даты заселения с исключением платы за допуслуги битву с УК начнём в новом году, чтобы не пропустить срок исковой давности, но, в данном случае, каждый собственник должен подавать письменную претензию в УК и подавать иск в суд самостоятельно. Госпошлину платить не надо, так как это иски по делам о защите прав потребителей.
Всем спасибо!  :)
« Последнее редактирование: 19 Ноябрь 2019, 20:05:44 от Оранж-Парк »
veni vidi emere

AnnaVV

  • Пользователь
  • **
  • 47
  • Корпус: 5
0
Обжалование протокола OСС
« Ответ #168: 14 Ноябрь 2019, 15:43:05 »
не актуально
« Последнее редактирование: 14 Ноябрь 2019, 15:46:10 от AnnaVV »

gglaz

  • Пользователь
  • **
  • 27
    • Konstantin
  • Корпус: 5
0
Обжалование протокола OСС
« Ответ #169: 16 Ноябрь 2019, 23:45:33 »
Обидно,что не получилось отстоять и обжаловать ОСС, надо дальше продолжать бороться...
Не понимаю смысла в охране в ОП честное слово.. 8) :-X

Оранж-Парк

  • Ветеран
  • *****
  • 1657
  • Корпус: 2
+1
Обжалование протокола OСС
« Ответ #170: 19 Ноябрь 2019, 19:58:45 »
Отстоять и обосновать свои доводы у нас всё получилось.
Это суды у нас в стране такие, что если дело касается пика, то закрывают глаза на все нарушения.
Нам все суды, в т.ч. Верховный Суд, так и не ответили на наши доводы в иске, например:

1. На основании какой части ст.45 ЖК РФ инициатор собрания - РИ, не оформив собственность на долю в индивидуальном или общем имуществе МКД, и тем самым, не являясь собственником какого-либо помещения в МКД, как на дату размещения уведомления о собрании в подъезде, так и в течение всего периода проведения собрания, и не являясь управляющей компанией, имел законное право инициировать общее собрание  МКД ?

2. На основании какой нормы права участники собрания - лица, принявшие квартиры МКД по передаточным актам, имели законное право принять участие в собрании и голосовать на нём, если суды двух инстанций указывают в решениях, что такие лица имели право принять участие в собрании на основании ч.1.1 ст.44 ЖК РФ, вступившей в законную силу с 04.06.2018 ?
Ведь собрание 1 корпуса завершилось за 4 месяца до даты вступления этой нормы права в силу, а собрание 2-го корпуса - за 2 месяца до этой даты.

Ну и на остальные доводы промолчали и ничего не ответили, в том числе за охранные допуслуги.
Когда суды не могут обосновать доводы в иске и жалобах, а считают достаточным просто написать отказ, вот и получаем тот бардак, который есть.
« Последнее редактирование: 19 Ноябрь 2019, 20:04:27 от Оранж-Парк »
veni vidi emere

Wirtuozzz

  • Ветеран
  • *****
  • 3873
  • Ковальски, доложить обстановку...
    • Михаил
  • Корпус: 7
0
Обжалование протокола OСС
« Ответ #171: 19 Ноябрь 2019, 21:20:37 »
Оранж-Парк, Власть нынче ругать нельзя. Примем с кокорностью законное решение суда.
В сообщении выше не хватает запятых, все правильно, вот они  ,,,,,,,,,,,,,,,, :)

Оранж-Парк

  • Ветеран
  • *****
  • 1657
  • Корпус: 2
0
Обжалование протокола OСС
« Ответ #172: 19 Ноябрь 2019, 21:32:13 »
Примем с кокорностью законное решение суда.
Нам только и остаётся, что с кокорностью по-мамаевски принять. :)
Хорошо, хоть неустойку с РИ содрал за просрочку передачи объекта в срок по ДДУ, теперь будет чем задолженность перед УК за жку оплачивать. :)
veni vidi emere

Wirtuozzz

  • Ветеран
  • *****
  • 3873
  • Ковальски, доложить обстановку...
    • Михаил
  • Корпус: 7
0
Обжалование протокола OСС
« Ответ #173: 19 Ноябрь 2019, 23:07:30 »
Оранж-Парк, и то гоже  :D
В сообщении выше не хватает запятых, все правильно, вот они  ,,,,,,,,,,,,,,,, :)

pityai

  • Пользователь
  • **
  • 46
    • Пётр
  • Корпус: 5
0
Обжалование протокола OСС
« Ответ #174: 20 Ноябрь 2019, 17:01:43 »
Нам только и остаётся, что с кокорностью по-мамаевски принять. :)
Хорошо, хоть неустойку с РИ содрал за просрочку передачи объекта в срок по ДДУ, теперь будет чем задолженность перед УК за жку оплачивать. :)
Не могли бы вы поточнее рассказать про неустойку. На сколько они просрочили и сколько составляет неустойка. Является ли просрочкой если квартиру мы приняли позже из-за того, что застройщик устранял замечания?