Обжалование протокола OСС

  • 195 Ответов
  • 23563 Просмотров

Оранж-Парк

  • Ветеран
  • *****
  • 1667
  • Корпус: 2
0
Обжалование протокола OСС
« Ответ #195: 14 Февраль 2020, 02:48:21 »
Если Управляющая компания включила в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД такую услугу, которая не оказывается, а собственники одобрили ее в составе перечня на общем собрании собственников помещений в МКД (далее – ОСС), то размер платы за содержание жилья для собственников подлежит снижению на сумму такой "лишней" услуги (начисление по ней в составе платы за жилье производить нельзя) (Определение Верховного Суда РФ от 13 декабря 2019 г. № 304-ЭС19-22867).
Это решение ВС пригодится в следующем суде, где ответчик будет сама УК, об исключении счетов за все допуслуги из ЕПД с даты заселения.

В наших кассациях в Мособлсуд и ВС я указывал на наши доводы в иске и решения по ним, принятых их же ВС по аналогичным делам, в которых общее собрание утвердило ставку за услугу, направленную на содержание общего имущества жилого дома, с нарушением требования ч.2 ст.39 ЖК РФ и которые были отменены ими и материалы дела направлены на повторное рассмотрение.
И всё равно они же пишут отказную, потому что у них ответственности - 0.
Вчера, образно говоря, по точно такому же спору ВС отменил решения судов, а сегодня уже нет.
Интересный факт: Фемида изображена обычно с весами и завязанными глазами, правильно?
А на здании ВС она изображена без повязки на глазах.  :D
Таким образом, перед принятием решения, они смотрят, кто сторона в деле.  :D
veni vidi emere